云海香都居住区位于烟台市牟平区,总用地面积21.97公顷,用地形状呈1/4圆形,北面东西长约530米,西面南北长约478米,东到南面为圆弧形边,朝向东南的鱼鸟河及城市滨水绿带。基地地势平坦,坡度在10%以下,地质具有良好建筑地基承载力,属适宜建设用地。

        本项目规划设计条件通知书的要求按照组团等级进行公建设施配套,用地扣除8.67公顷的绿地及城市道路用地,实际规划用地面积为13.3公顷,容积率限制为1.5以下,层数限制在11层以下, 停车数量要求达到1辆/户以上,绿地率要求达到40%以上,同时需满足各专业规范和城市设计的有关要求。

         委托设计方要求住宅设计以多层一梯两户或一梯四户小高层的小套型户型为主,并要符合国家有关90平方米以下户型面积占70%的规定 。

        售楼电话:0535-4716666、4719777、4717999

  云海香都,规划以“两环一核心”的结构统领云海香都的空间,包括外围车行主环路和内环圆形的人行主道,它同时可兼危险时的消防车道,内环围绕着小区的生态核心,通过大气整体的构图使小区自然景观与建筑形成一个有机整体,空间与建筑互为因果,居民具有强烈的场所归属感,使室内外空间环境能达到完美的对话交流,并使小区人与人之间能进行高效的联系交往。

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